Hogyan lehet befektetni egy otthoni tőke hitelkeret felhasználásával

A home equity hitelkeret (HELOC) egy állítható kamatozású kölcsön, amely lehetővé teszi az Ön által választott pénzeszközök visszavonását és visszafizetését, míg a bank a felhasznált pénzösszegért kamatot számít fel. Ha van saját otthonában, vagyis, ha otthona jobban megéri, mint a banknak a jelzálogjával tartozol, akkor jogosult egy HELOC-ra. A pénzeszközöknek a HELOC-ból való befektetése jövedelmezőnek bizonyulhat, de mivel a bank az Ön háztartását biztosítékként használja fel a hitel biztosítására, óvatosságot és visszatartást alkalmazzon a befektetések kiválasztásakor.

A nap videója

1. lépés

Kérjen egy HELOC-ot ugyanazon a bankon, amely az Ön lakáshitelét viseli. A bank az otthonában lévő saját tőke 80% -át teheti fel. Például, ha az otthoni értéke 250 000 dollár, és a banknak 150 000 dollárral kell tartoznia, a saját tőkéje 100 000 dollár. A bank akár 80 százaléka is hitelt kaphat, vagy 80 000 dollár.

2. lépés

A HELOC-ot kiválaszthatja a legalacsonyabb kezdeti kamatláb esetén. Mivel ez a fajta hitel egy hitelkeret, szabályozható kamatláb lesz. Néhány év elteltével a kamatláb emelkedhet, növelve a tartozást. A lehető legalacsonyabb áron kezdve pénzt takarít meg.

3. lépés

Alaposan vizsgálja meg befektetéseit. Kockázatos befektetések, mint például a tőzsdei játékok, veszélyeztethetik otthonát, ha a vásárolt készletek leértékelődnek. A kevésbé kockázatos befektetések közé tartozhat a pénz befektetése egy új üzleti vállalkozásba, befektetési alapba vagy ingatlanba. Ha bizonytalan, forduljon pénzügyi tanácsadóhoz.

4. lépés

Győződjön meg róla, hogy a havi kamattámogatásokat a HELOC-ba teheti, miközben arra törekszik, hogy befektetése pénzt készítsen. A HELOC "felhívás" ideje alatt csak a kamatot fizet, de néhány év múlva a bank arra kéri Önt, hogy fizesse ki a kölcsönt, vagy alakítsa át egy második jelzálogot.

Tippek

• Mivel a HELOC veszélyezteti otthonát, alaposan átgondolja az összes vállalkozást, mielőtt befektetni szeretne. Az Ön által a HELOC-ban fizetett kamat az adólevonás.

Figyelmeztetések

• Ha nem tudja visszafizetni a HELOC-ot, a bank kizárhatja otthonában.