Hogyan alakítsunk át egy Home Equity Hitelkeretet

Ha van székhelyű hitelkeret (HELOC), és Ön az elállási időszak vége, vagy ha az állítható kamatlábak magasak, akkor a hitelkeretet hagyományos hitelként alakíthatja át. Míg a HELOC lehetővé teszi a háztulajdonos számára, hogy szükség szerint pénzt vonjon le, és csak a visszavont összeget fizesse meg, akkor hagyományos hálát igényelhet a havi kifizetések alapján. Ha készen áll a HELOC átalakítására, van néhány lehetősége.

A nap videója

1. lépés

Forduljon bankjához egy második jelzálog aktuális kamatlábáról. A kamatlábak forgathatóak, és függnek a hitelkeretétől és a fizetési előzményeitől. A bankok magasabb kamatlábat kínálnak a magasabb hitelminősítésű háztulajdonosok számára.

2. lépés

Válassza ki az igényeinek leginkább megfelelő kölcsöntípust. Az Ön bankja javasolhat egy fix kamatozású kölcsön nyújtását, amely öt vagy tíz év alatt meghosszabbodik, attól függően, hogy képes-e a havi kifizetéseket végrehajtani, ha otthonában akar maradni. Ha azonban három éven belül el kívánja adni az otthonát, az alacsony kezdeti kamatozású, állítható kamatozású kölcsön megtakaríthatja a legtöbb pénzt.

3. lépés

Egyesítse a HELOC-ot a jelzáloggal a refinanszírozásban. Ez a lehetőség jobb lehet azoknak a háztulajdonosoknak, akik házat vásároltak, amikor a kamatlábak több mint két ponttal magasabbak voltak, mint a mai árak. Az otthoni refinanszírozással és a HELOC hozzáadásával csak egy havi befizetést hajt végre, és pénzt takaríthat meg mindkét hitelre.

4. lépés

Biztosítási bizonyíték a foglalkoztatásról - a legutóbbi fizetésképtelen stubok legfeljebb hat hónapja vagy az utolsó két év jövedelemadók másolatai. Ezenkívül sorolja fel a jelenlegi havi fizetéseit, beleértve az autójegyeket, a minimális hitelkártyás fizetéseket, a biztosítási díjakat és az összes többi ismétlődő havi adósságot.

A dolgok, amire szükséged van

• Paycheck stubs
• Aktuális adósságkötelezettségek listája

Tippek

• Három napos "recessziós joggal" rendelkezik egy új hitel felvétele után. Ha valamilyen oknál fogva felfedezi, hogy az új kölcsön nem felel meg elvárásainak, adja meg a banknak egy írott levelet, amelyben kijelenti, hogy ki akarja venni a kölcsönt.

Figyelmeztetések

• Mielőtt hitelkölcsönre vagy egy jelzálog refinanszírozására jelentkezne HELOC-jába, ellenőrizze a hiteljelentését és törölje a hibás információkat. Ne hajlandó vásárolni egy autót vagy egy másik nagy jegyet közvetlenül a hitelkérelem előtt. A további havi kifizetések kizárhatják a hiteligénylést.